お花茶屋駅の売一戸建、4,180万円

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• 家を買う場合もそうですが、契約は最後にするものです。全て決まっていないのに契約をすると細かい点でトラブルが発生する可能性があります。ご契約は慎重に・・・。

• 家選びのポイントです。木は火災時も強度が落ちにくいといわれています。木の中心部には酸素が届きにくい為、燃えないのです。意外ですね。

• ローン返済は貯金と同じです。何千万円もするマンションを購入するなら毎月十数万円程度の家賃の方がいいと考えてしまうかもしれません。ですが家賃も積もり積もるとかなりの金額です。何千万円払っても自分のものにはならず、何も残りません。ローン返済は将来、家賃を払わないで済むように「マンション貯金」をしているのだと前向きに考えた方が良いでしょう。豊かな気持ちで暮らせるマンションがあなたのものになります。将来の備えになるわけですからマンションを買うことは一大決心のいることではないと言えます。 借りるのと買うの、ホントに得なのはどっち？

• 世田谷区に強い当社だから紹介できる狙い目・オススメ物件が満載です。 《最新》世田谷区の建売

○お客様からの喜びの声

• こちらの意見を尊重し、押し付けることなく、親身に相談に乗ってくれた。
• 女性４０歳代

• 対応がテキパキしていてとても説明もわかりやすかったです。相談しやすい雰囲気がとてもありました。
• 女性３０歳代

• 親しみやすく、ポリシーを持って物件を探したりすすめてくれるような感じがしたので。また、無理をいっても応えようとしてくれているような姿勢を感じました。
• 女性３０歳代

○住宅購入ひとくちガイド

• まずは資金計画から。購入計画を立てる。
  思い立ったらまずは行動を！入居までには数ヶ月以上かかることも
  
  「家賃を払い続けるなら買ったほうが良いのかな」
  「手狭になって広い家に住替えたい」
  「もっと便利な所に移りたい」
  こんな 気持ちがよぎったら住宅探しの第1歩です。
  
  自分にとって最適なタイミングで購入できるよう、「買い時」を逃さないように動いていきましょう。

○本日の不動産業界ニュース

• 三井不動産　「不動産関連統計集　第33集」発行、ＨＰで公開　三井不動産は11月9日から、「不動産関連統計集2011（第33集）」を発行し、同社ホームページ（http://www.mitsuifudosan.co.jp）で公開した。

• 2010/11/10

○おすすめ書籍情報

• 住宅巡礼・ふたたび

• 世界各地にちらばる20世紀の名作住宅を訪ね歩いて東へ西へ。実験的な住宅から終の住処まで、惚れに惚れ、あこがれぬいた住まいを建築家が訪ねて、間取りや家具、窓から見える風景まで温かいイラストと文章で綴ります。
  
  世界各地に残る20世紀の名作住宅を訪ね歩いて東へ西へ。あの住宅を巡る旅が帰ってきました!安藤忠雄の「住吉の長屋」をはじめ、「イームズ自邸」「ケアホルム自邸」「ダルザス邸」「バラガン自邸」「シーランチ」「カーサ・グランデ」…さらに、稀代の普請道楽だったフィリップ・ジョンソンの形見ともいうべき「ガラスの家」を含む建物の数々を紹介。建築家ならではの観察力と想像力を、写真と文章とイラストに定着させた旅のフィールドノートの始まり始まり。

• 目次

• 安藤忠雄の「住吉の長屋」―日本/大阪 一九七六年
  チャールズ・イームズ+レイ・イームズの「イームズ夫妻の家」―アメリカ/ロスアンジェルス 一九四九年
  ハンナ・ケアホルム+ポール・ケアホルムの「ケアホルム自邸」―デンマーク/コペンハーゲン 一九六三年
  ピエール・シャロウの「ダルザス邸」―フランス/パリ 一九三一年
  ルイス・バラガンの「バラガン自邸」―メキシコ/メキシコ・シティ 一九四七年
  チャールズ・ムーアと仲間達の「シーランチ」―アメリカ/カリフォルニア州 一九六四年
  アンジェロ・マンジャロッティ+ブルーノ・モラスッティの「カーサ・グランデ」―イタリア/サンマルティーノ・ディ・カストロッツァ 一九五八年
  フィリップ・ジョンソンの「ガラスの家」―アメリカ/コネティカット 一九四九~一九九五年

• コメント

• 今すぐに家を建てるというわけではないものの、このところ建築家による家造りの情報が
  多く出回っている事もあって、書店ではこの手の建築本をよく手に取っていました。
  
  この本の購入に踏み切ったのは、先ず掲載されている物件がどれもユニークである事、
  施主の感想・声で構成されている事、そしてその物件の情報量の豊富さが、
  今までの類似本には無かった程に上手くまとめられていると感じられたからです。
  また表紙も目を惹きました。

○葛飾区宝町の売一戸建、4,180万円の物件の近隣施設です。

施設名	住所	カテゴリ
セキネシート	葛飾区宝町２丁目２７-１６		テント
井出自動車工業（有）	葛飾区宝町１丁目１６-５		自動車整備、自動車販売、
（株）タカラゴム工業所	葛飾区宝町２丁目３５-１８		タイヤ販売
れいめい宝学童保育クラブ	葛飾区宝町２丁目６-１９
井出自動車工業（有）	葛飾区宝町１丁目１６-５		自動車整備、自動車販売、
内山肇	葛飾区宝町２丁目４－５		管工事
埼玉屋豆腐店	葛飾区宝町２丁目９-１４		豆腐
葛飾区立／宝木塚小学校	葛飾区宝町２丁目２９-２３
亜呂摩喫茶部	葛飾区宝町２丁目１９-１６		カフェ、喫茶店、定食店
エイゼン工業（株）	葛飾区宝町２丁目８－１		管工事、空調機器製造（家庭用）、空調設備工事

○京成電鉄本線、お花茶屋駅の売一戸建、4,180万円の近隣にあるビル情報です。

ビル名	所在地

○本日のお役立ち

不動産用語

解約手付性の付与	読み：かいやくてつけせいのふよ
宅地建物取引業法39条2項では、「宅地建物取引業者が、みずから売主となる宅地又は建物の売買契約の締結に際して手付を受領したときは、その手付がいかなる性質のものであつても、当事者の一方が契約の履行に着手するまでは、買主はその手付を放棄して、当該宅地建物取引業者はその倍額を償還して、契約の解除をすることができる。」と定め、売主が宅地建物取引業者の場合の手付に解約手付の性質を付与している。 この規定は一般消費者保護の規定であるので、売主が宅地建物取引業者で、買主が宅地建物取引業者以外の者である場合にのみ適用される。 また、この規定は強行規定でありこれに反するような特約であって、買主に不利なものは無効とされる（宅地建物取引業法39条3項）。

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