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プロ仕様を応援する不動産詳細

該当物件 70 件
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物件種別

価格

面積

間取り

築年

売土地

2,480万円

74.7m²

-

-

物件所在地：東京都板橋区赤塚６丁目
沿線／最寄り駅：東武鉄道東上線の下赤塚駅徒歩6分

駅徒歩6分、北西側通路有、建築条件無、第一種低層エリア、


物件種別

価格

面積

間取り

築年

売土地

2,500万円

53.43m²

-

-

物件所在地：東京都板橋区大谷口上町
沿線／最寄り駅：東京地下鉄副都心線の千川駅徒歩16分

建築条件無、公道面、


物件種別

価格

面積

間取り

築年

新築一戸建

2,980万円

52.91m²

2SLDK

2012-1

物件所在地：東京都板橋区小茂根２丁目
沿線／最寄り駅：東京地下鉄副都心線の小竹向原駅徒歩15分

C号棟、6.8m公道面、車庫等11.71m2含、各室収納有、


物件種別

価格

面積

間取り

築年

売土地

2,980万円

63.78m²

-

-

物件所在地：東京都板橋区蓮根２丁目
沿線／最寄り駅：東京都三田線の蓮根駅徒歩6分

駅徒歩6分、南側公道面、建築条件無、参考プラン有、


物件種別

価格

面積

間取り

築年

新築一戸建

3,080万円

47.78m²

2SLDK

2012-1

物件所在地：東京都板橋区小茂根２丁目
沿線／最寄り駅：東京地下鉄副都心線の小竹向原駅徒歩15分

A号棟、対面キッチン、6.5m公道面、車庫等12.3m2含、2面バルコニー、各室収納有、

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○本日の人気の不動産キーワード、ランキング

葛飾区金町一戸建て 上目黒　6380万円 新宿区若葉　不動産 深沢7丁目 杉並区成田西2丁目　中古一戸建て 中古高級住宅販売 東京都新宿区西早稲田２丁目 5 梅丘 3丁目売土地 泊ビルド 豊島区南大塚2　新築 東京都一戸建て 東京不動産健康保険組合 菊川駅不動産 葛飾区細田戸建 ７０㎡以上　×　１０年以内 LDK１５帖以上 ポータルサイトには載せられない 弊社提携ローン お家の売買は簡単に決められるものではありません。お客様の立場にたったご提案をさせて頂きます。分からない事や不安な事何でもお気軽に聞いて下さい。お問い合わせありがとうございます。 新築マンション探しなら今。エリアで探す人気マンション特集。こ、これが２０００万円台！？ 土や緑など自然との交わりを求める方が急増し、住まいにもエコ感覚を持った空間を求める方に向け、都内に住まいながら土や緑との有意義な時間がおくれる住宅をご案内いたします。近隣との適度なつながりや『自然』を意識した色味など『調和』を大切に設計されました。エコ感覚のある空間をあなたに！ 特集記事から住まい探しをするならこちら 住宅を選ぶ時、外部の騒音対策ができるか否かはサッシが重要です。JIS規格に沿ったものであるかを見極めましょう。 「私だってマンションが買える！」。このことを知ったのは今から１９年前。当時２５歳で年収３００万円以下の普通の会社員だったときでした。当時、私の通勤時間は片道１時間以上。家に帰っても寝るだけの生活にしかなりません。当初は通勤に便利な場所に部屋を借りようと思って不動産屋をめぐり始めましたが、「自分の気に入った部屋」はなかなか見つかりません。　そんな時にたまたま入った不動産屋で見た１ＤＫの賃貸物件が実は分譲マンションとしても売りに出されていること、そしてローンを組んだ場合の月々の返済額が、賃貸で借りるよりも安いことを知ったのです。自分にもマンションが買える・・・。買いたい人には不動産は買える!

○お客様からの喜びの声

東京の地域情報に詳しく安心して物件を探すことが出来ました。とても朗らかで、私共のニーズに一生懸命応えてくださいました。 男性２０歳代 とても親しみやすく、話やすいです。 女性３０歳代 最初にメールで問い合わせをしたが、迅速・的確な回答をもらった。いい物件を紹介しようという熱意を感じた。 男性４０歳代

○住宅購入ひとくちガイド

予算を決める?1,収入から借入可能額を算出する。 「買い時を逃さない不動産購入術」第2回目は、資金計画についてです。事前の適切な資金計画は、後々の無理のない返済のためにも非常に重要です。前半では、年収から購入可能額や融資限度額を算出する方法について、また、後半では、火災保険や地震保険・税金など、不動産の購入に必要な諸経費や手数料について実例と共にお送りします。 年収の25%?40%が目安、返済比率。 返済比率とは、年収に対する住宅ローン返済額の割合のことです。金融機関が住宅ローンの審査をする際の審査基準にもなっているこの数字は、一般的に25%?40%が基準(年収により異なる)とされています。返済比率は、住宅ローンとその他の借入（マイカーローン等）の年間返済額を足した金額の年収に対する割合です。 ●返済比率を計算してみましょう！ 例/住宅ローンの年間返済額180万円、マイカーローンの年間返済額36万円、年収700万円の場合 (返済比率) (年間返済額) (税込年収) 30.8% ＝ (180+36) ÷ 700 物件価格の約80%、年収の40%まで、融資限度額。 住宅ローンには、金融機関ごとに融資限度額が定められています。融資限度額は、「年収」と「物件」の2つの条件を基準に決定します。民間ローンやフラット 35では、概ね年収の25%?40%が基準とされています。また、フラット35では、一定の条件をクリアすることができれば、建設費・または購入価格の9 割(一部の金融機関では10割)まで融資を受けることが可能です。 ●物件価格から融資限度額を計算してみましょう！ 例/税込年収700万円、5,000万円の新築一戸建てを購入予定の場合 (融資限度額) (物件価格) (融資可能割合) 4,000万円 ＝ 5,000万円 × 80% 申込者本人だけの年収では基準を満たせない場合は、配偶者や両親など、同居家族1人の年収を合算することもできます。「収入合算」の扱いは金融機関によって異なりますが、民間ローンでは、同居者1名に限り、合計借入額の1/2までに限り合算可能な場合が多いようです。 ●税込年収から年間返済額を計算してみましょう！ 例/税込年収700万円、5,000万円の新築一戸建てを購入予定の場合 (年間返済額) (税込年収) (返済比率) 280万円 ＝ 700万円 × 40% ※上記はあくまでも目安です。実際には、購入エリア・土地面積・借入期間・勤務先・年収等によって借入可能額は異なります。弊社では、物件のご紹介に加えて提携各行の住宅ローンの紹介・資金シュミレーション等のサービスも無料で行っております。詳細はお気軽に弊社までご相談下さい。

○本日の不動産業界ニュース

メジャー7調査　新築分譲マンションの「買い時感」３年連続上昇　大手不動産会社７社が運営する新築マンションポータルサイトのメジャー7は2月28日、全国の約40万人を対象に実施した新築分譲マンションの購入意向アンケート結果をまとめた。 2011/03/02

○おすすめ書籍情報

解体新居「病気にならない家」を造る ■95%が病気になるおそれのある家 外部の空気と比較にならないほど室内の空気は汚染していると警告されている。 2007年12月28日、アメリカ環境保護庁が「アメリカでは外気の汚染より一般家庭の室内空気汚染のほうが96倍ひどい場合もある」と発表し、「内装材が室内空気汚染を引き起こしている。化学物質過敏症の人にとって、この汚染は症状をひどく悪化させる可能性がある」とも報告している。また、米国国立健康住宅センターの理事長レベッカ・モーリー氏は「特にビニールクロスを使っている方は、検査してもらうべきです。また今から家を建てる場合は、湿度の高い地域ではビニールクロスを貼るのは避けるようにしたほうがいい」とも警告している。 このような警告を受けているアメリカでのビニールクロス使用率は、たったの5%にしかすぎない。それでも環境保護庁から警告され、CNNテレビや新聞がこの問題を取り上げている。 ■ビニールクロスを使っているのに「健康住宅」なのですか? 北海道などの一部を除き、圧倒的に高温多湿地域の多い日本では、5%どころか、95%もの住宅の内装にビニールクロスが使われている。 この事実が物語っていることは、いま日本の住宅の95%は、アメリカの基準から見たら「病気になるおそれのある家」だということになる。 大手ハウスメーカーの家もローコストビルダーの家も、問題と指摘されたビニールクロスを使っているのに平気で「健康住宅」といっている。これが住宅建築の現実なのである。 これはハッキリ言って欺瞞である。 「なぜ日本では95%の家にビニールクロスが使われるのか」「なぜ高温多湿の土地でのビニールクロスは健康によくないのか」 良い家造りとは何かを検討するときに、ほとんどの住宅建築で使われるビニールクロスに焦点を当てたこの2つの命題を本書で取り上げ、このことを紐解いていくと、家造りの真実が浮かび上がる。 ■内装材だけでなく、多くの疑問がある 同じように安全・快適な家造りが新たな問題を引き起こしている。例えば、家庭内で使われる便利な電化製品の普及によって、家中に張り巡らされている電線は増加するばかりである。家1軒に約1000メートルも使われている電気配線によって、有害な電磁波が発生している。こうなると、まさに私たちは「電磁波の鳥カゴ」のなかで毎日暮らしているようなもので、この影響はすでにあらたな「電磁波過敏症」という病気を生み出している。 本当にその家に住む家族の健康に影響を与えているものの多くは、空気や湿度、電磁波のようにそこにいつも存在しているのに、目には見えないものなのである。目に見えないものは「誰にも理解できない」。建築業者だって一緒である。だから、健康住宅を造ったはずなのに…そう「はず」だったのである。まだまだ、多くの「はず」が家造りにはある。 本書は、住宅建築の根幹について、1つひとつ問題を明らかにし、その解決方法を示した。家造りに迷ったら・・・必読の書である。 目次 第1章家が病気をつくっている 原因不明の病気が増えているワケ 高気密住宅は病気になる! 95%の家にビニールクロスが使われているビニールクロスはカビとVOCを発生させる ビニールクロスが使われ続ける本当の理由計画換気を止めてはいけない 気密化した部屋のストーブは危ない 2人に1人がアトピー・小児喘息 死亡原因の10%はカビ 省エネと矛盾する「高断熱・高気密」+「計画換気」 空気の汚れは「湿度」でわかる 第2章「健康住宅」はこうして「病気になる家」になる 「電磁波の鳥かご」に住む家族 電磁波は健康に影響する 人体への影響メカニズムとは 日本には電磁波規制がない 「高断熱・高気密」の家は、なぜ夏暑いのか 「遮熱」を無視しては、高断熱・高気密は意味がなくなる 寝苦しい夜の原因は輻射熱だった 第3章家そのものが蝕まれるシロアリ被害 シロアリはそこに存在している 農薬よりも危険な「シロアリ駆除剤」 なぜか「土間床基礎」の家にシロアリが発生 「きままな通気」の問題 間違いだらけのシロアリ知識 第4章病気にならない家造りへの挑戦 家の価値は、生活して初めてわかる 本物の健康住宅を目指して まず「当たり前の家」を目指してみる なぜ内装仕上げには多機能性が必要なのか 内装仕上げに求められる要素 第5章病気にならない家──5つの選択 1 内装材 2 冷暖房と調湿 3 電磁波対策 4 シロアリ対策 5 断熱・気密 第6章さらに「健康になる家」を求めて 「健康を創る家造り」へのアプローチ 「イヤシロチ」は心地よい 土地の良し悪しをどのように調べるか イヤシロチ化の方法 マイナスイオン空間をつくる「イヤシロ空気循環システム」とは 地熱を利用した新しい冷暖房 第7章免疫住宅への試み FFCテクノロジーによる「免疫住宅」 免疫加工の秘密 その免疫効果は? コメント 阪神大震災の取材から始まる構成。 被災時の持ち物リストは置き場所まで考慮された十二分に考えられたもの、 家のチェックリストも必須。 そして氏の分野である「家」へと進むが、氏の著書はどれも一貫しているのであの本でも言われたことがここにも、と安心して読むことが出来る。

○今日の一口便利メモ

○お役立ちリンク集

世田谷区　岡本2丁目　土地

東五反田5丁目　土地

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