第一種低層エリアの一戸建て、土地特集。プロ仕様"を考える方にオススメの品揃え。

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• マンションの良さは価格面。機密性や断熱性に優れていること。ほかにもこんなメリットが。風呂などの設備が戸建てに比べて大体アップグレード！。集合セキュリティーで、鍵一つでセキュリティー満点！間取りの変更が簡単。戸建てにはない眺望が期待できる。修繕積立金を払うことにより計画的にマンションを維持できる。 マンション派　営業マンの意見

• お家の売買は簡単に決められるものではありません。お客様の立場にたったご提案をさせて頂きます。分からない事や不安な事何でもお気軽に聞いて下さい。 お問い合わせありがとうございます。

• 国土交通省による公示地価情報掲載！

• 中古で住宅を購入する場合、地味な箇所を多数確認しましょう。シャッターやインターホン、コンセントの口数・・・。地味なほど、後々地味に痛いです。

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• 不動産は同じものはひとつもありません

• 昔、設備機器の種類がそれほど多くなかった時代にはコストは工事費の10%程度でした。 しかし最近は、床暖房、浴室乾燥機、IHクッキングヒーターなど新しい機器が採用されて、総工事費の30％を超える事も珍しくない時代になりました。また設備機器を設置する事でランニングコストも発生してきます。自分たちの家族構成や、ライフスタイルをよく考えずに、便利、ブームだからという軽い気持ちで取り付けると、結局使い心地が悪くなったりコストが余計にかかったりします。例えば、電気料金は契約のアンペアが大きいほど基本料金も高くなる事も注意したいところです。 　設備機器は、毎年新しく改良された物がどんどん登場し、便利で素敵なイメージが出来てきます。しかし、「欲しい機器」と、「便利な機器」は意味が異なります。設備機器を付ける時は、何が必要かを考える必要があります。そうすることで、不室用な設備機器にお金をかける事はせず、家の住宅や、基本性能に予算を割く事ができるようになります。生活スタイルを分析し、より長く使える設備機器を選択する事で豊な生活環境が築けるようになります。最後に、設備機器で注意したい事は、コンセントの位置や数で、どこで、どのような設備機器を使うかを予め考え設計することが大切です。a 設備機器はコストが大きくなる為、必要なものに絞る

• 非常に親切な対応が印象的でした。
• 男性５０歳代

• 情報量が多い。生活状況等から考えた物権を提案してくれる。担当者が明るく接しやすい。
• 男性３０歳代

• 住みたい場所と周辺の情報に非常に詳しかった事。
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• フラット35の概要
  利用できる人 ・申込時の年齢が満70歳未満の方
  ・安定した収入がある方
  ・日本国籍の方、永住許可を受けている方または特別永住者の方
  ・すべての借入金の年間合計返済額の年収に占める割合が、次の基準を満たしている方
  年収 400万円未満 400万円以上
  基準 30%以下 35%以下
  利用できる
  範囲 申込ご本人またはご親族がお住まいになるための新築住宅の建設・購入資金または中古住宅の購入資金。リフォームのための資金には利用不可。
  融資対象
  となる住宅 ・建設費(土地の購入費を含む場合もある。) または購入価額が1億円以下(消費税を含む。)
  ・住宅の床面積が、一戸建て、重ね建て、連続建て住宅の場合：70m2以上、
  共同住宅(マンションなど)の場合：30m2以上
  ・住宅の耐久性などについて住宅金融支援機構が定めた技術基準に適合していること(適合証明書の交付が必要)
  ・お申込み時点において、竣工から2年を超えている住宅または既に人が住んだことのある住宅(ただし建築確認日が昭和56年5月31日以前の場合、一定の耐震評価基準等に適合していること)
  ・一定の基準を満たす、店舗等との併用住宅
  融資金額 100万円以上8,000万円以下で、建設費または購入価額の10割以内
  返済期間 次のいずれかのうち短い年数(1年単位)
  ・15年以上35年以内(ただし、申込人(連帯債務者を含む)の年齢が満60歳以上の場合は10年以上)
  ・完済時の年齢が80歳となるまでの年数(申込時の年齢で計算。)

• 大東建託、売上高が初の１兆円超え　大東建託の２０１１年３月期連結決算は売上高１兆１１億６９００万円（前期比２・９％増）、営業利益７３７億６７００万円（同３・７％増）、経常利益７８０億５００万円（同１・８％増）、当期純利益４３１億５１００万円…

• 2011/05/11

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  耐震・免震・制震のはなし―改正建築基準法対応

• 日本は世界でも有数の地震国です。いつ大地震が起きても不思議ではありません。1995年の阪神淡路大震災では、多くの人々が倒壊した建物の下敷きになって亡くなりました。いつ起きるかわからない大地震から身を守るには、地震に強い建物に住むことに尽きると考えます。建物を地震に強くする方法には、耐震構造、免震構造、制震構造などいくつかの方法があります。

• 目次

• 1章 日本の建物の耐震性(日本の地震被害
  建物の耐震性が生死を分ける
  地震被害のシナリオが変ると
  いかにリスクを軽減するか
  建物の耐震性はどれくらいか
  地震に弱い既存不適格建築物
  それでも進まない建物の耐震化)
  2章 住宅の耐震性能を知る(住宅品確法とは
  住宅性能表示制度とは
  住宅性能の表示方法
  仕様規定から性能規定へ
  性能を確かめる方法(性能検証法)
  耐震偽装問題と建築基準法の改正
  地震に対してより安全な社会へ)
  3章 耐震構造・免震構造・制振構造(構造の種類
  地震に対する建物の構造
  耐震構造
  免震構造
  制振構造
  免震構造に用いられる装置
  制震構造に用いられる装置)
  4章 建物の揺れの力学(実験をしてみよう
  建物の揺れと減衰
  建物の揺れと減衰
  振動方程式
  応答スペクトル
  建物の減衰の効果
  仕事とエネルギー
  振動とエネルギー)
  5章 耐震設計の考え方(建築基準法の構造規定
  許容応力度等計算および保有水平耐力計算
  限界耐力計算)

• コメント

• 自宅を建て直すので、住宅の本をいろいろ見ました
  見れば見るほど、わからないことや不明な点が増えたりして
  そんなとき、この本と出会いました、私には、しっくりきて
  内容も、信頼出来るように感じました、さすが非営利第三者機関。

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