駅徒歩5分以内の一戸建て、土地特集。プロ仕様"を考える方にオススメの品揃え。

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• 今の時代、インターネットや折り込み広告に物件はたくさん載っているし、自分で情報収集しよう・・・」そんな風に思っていませんか？ところが、インターネット等に掲載されている物件は、お客様にご紹介できる物件の一部です。人気エリア・条件の良い物件は掲載準備中に販売済みになることもあります。さらに、一般広告禁止物件も多数あります。そんな非公開物件情報を検索するには、前述のように、不特定多数のお客様への一般公開ができない物件が多数あり、そのような非公開物件情報は直接お問い合わせいただいたお客様にのみご紹介させていただいております。しかし、「仕事が忙しくて不動産会社に行く時間がない」「まずは物件を見てみたい」。そんなお客様へは資料をメールで送付させていただきます。まずはご連絡をして下さい。 非公開物件も多数紹介！

• 価格変更

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• 「値引き」のお話をする前に、中古住宅・マンションの値付けの基本を押さえておきましょう。一般的によく誤解されているのが『中古の住宅やマンションは不動産会社から買う』というもの。実は中古住宅・マンションの場合、売主は不動産会社ではなく一般の個人・法人であることがほとんどです。不動産会社はあくまでも売主と買主を「仲介」するだけ。販売価格も不動産会社が決めるのではなく（不動産査定などの手助けはしてくれます）、住宅の所有者である売主さんが決めています。そのため、中古不動産価格には地価や設備に対する費用といった「原価」的なものに加えて、売却利潤を初めとした売主さんのいろんな「思惑」が含まれているのです。中古住宅・マンションを購入する際の値引き額は、この「思惑」分が主なターゲットとなります。

• 近年、日本の住宅に対するあり方が変化してきた。いままでは新築至上主義ともいえる考え方が一般的であったが、国を挙げた住宅政策や新築住宅の供給不足、経済不況などにより、中古住宅が見直されてきた。そこで安く物件を購入しリノベーションするという新しい住まいの形が定着しつつある。 安く買ったけど満足大！リノベーションで暮らそう

• 戸建を探す場合、風通しを考慮してある住宅が必須です。生涯住む家だからこそ家族も家も健康でありたいものです。

• インスペクション（住宅瑕疵担保責任保険法人による検査）、履歴情報の登録または蓄積、瑕疵保険への加入を行う事業について、工事の費用が一部助成されます。主に国に採択された事業会社が利用することができます。 既存住宅流通活性化等事業

• 大胆は発想力で暮らしに新しい価値観を提供

• モデルハウスに行くと、「安くなります」などと言われる事がよくあります。ただ残念な事に、販売者はほとんどのお客さんに、このような宣伝方法をしています。家は人生でも高価な買い物であるため、ほとんどの人は一生に一度の買い物でしょう。どんな家を建てようと計画しているほんの一瞬の時期だけしかモデルハウスに行く機会は無いでしょう。そのため、何年も同じモデルハウスに通ったりしない為、「安くなります」の言葉を信じてしまう傾向にあります。では、なぜメーカーは契約を早く取ろうとするのでしょうか？それは、消費者の知識のなさと、メーカーの力不足がばれないようにするためです。家を買う方が、長い時間をかけて家を選んだり、知識をつけるとより技術の高い業者の魅力が分かってきます。一生の家ですから金額よりも、安心で安全な家を選びたいものです。購入者側を、見た目と金額に惑わされない知識が必要だと思います。 「安くなる」の言葉を信じない

• 情報量が多いと思います。対応が早いです。
• 男性３０歳代

• とても親切で、できるだけこちらの希望に合う物件を一緒に探してくれるので。自分の納得のいく物件を決めることができたので、この担当者さんなら信頼できると思った。
• 女性３０歳代

• とても話しやすく、安心してまかすことができました。
• 女性３０歳代

• 緑豊かな環境に大満足！公園の近くにマイホームをご購入されたお客様。
  
  当サイトの取り扱いエリアである都心にも、家族で一日中楽しめる大きな公園が多数あります。育ち盛りの小さなお子様のいる家庭では、特に公園の近くのマイホームをお探しの方が多いようです。今回は、都心の便利さと公園至近の豊かな環境を同時に手に入れたお客様たちをご紹介します。
  
  荒川公園徒歩3分！子どもがのびのび育つ環境を考えたマイホーム。
  
  「羽根木公園」駅より徒歩5分！螺旋階段がアクセントのマイホーム。

• 金融ポータルサイト「ＭＯＮＥＹＭＯ」スタート　ネクスト　ネクストは２月１日、住宅ローンや生命保険などの金融情報を提供するポータルサイト「ＭＯＮＥＹＭＯ（マネモ）」を立ち上げた。

• 2011/02/01

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  2000万円で理想の家を実現する

• 家を建てる。人生の一大事だ。男子にとっては桧舞台かもしれない。しかし問題は金がない。誰だってそうだろう。このご時世に「お金だったら、いくらでも出しますよ」なんて公言していたら、誰の恨みを買うか分かったもんじゃない。そこで、コストは抑えても自分のライフスタイルを反映させた理想の家を実現する。本誌では建築家によるもの、輸入住宅、全く新しい概念の家この三つの観点からコストを抑えた家の紹介と、コストを抑えるための方法についてわかりやすくレクチャーします。
  高気密・高断熱の輸入住宅も夢で終らせない、コストは抑えても理想を貫いた住宅を紹介。オープンカフェのような居心地のいい空間を持つ家、建築家によるローコスト論、近未来の住宅、見積書の謎などを解説する。

• 目次

• 建築家と建てるのがいちばんの近道
  
  クオリティが高く住みよい家。
  だから、輸入住宅に暮らす。
  
  来るべき新工法、持つべき新発想。
  21世紀はこんな家に住みたい。
  
  これを知っていれば話ができる。
  コストを抑えるための建築知識

• コメント

• この本には知識だけじゃなく色んなアイデアが転がっています。
  工務店や建築家に頼む予定の人はもちろんのこと、ハウスメーカーに頼む人でも、かなり参考になるんじゃないかと思います。

不動産用語