駅徒歩5分の一戸建て、土地特集。プロ仕様"を考える方にオススメの品揃え。

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東京都葛飾区青戸6丁目の売土地、1980万円

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神奈川県横浜市中区赤門町1丁目の売一戸建、2380万円

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東京都江戸川区一之江8丁目の売一戸建、2950万円

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東京都板橋区大原町の売土地、3100万円

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神奈川県川崎市高津区新作6丁目の売土地、3180万円

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お役立ちリンク集 ○本日の

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  • 何世代も住める日本の『家』。住めば住むほど、愛着を覚える『家』。暮らしやすく、健康になる『家』。誰もがこんな『家』を求めています。 やっと出会えた、本物の家
  • 最新のデザインを取り入れた住空間に住みたい!
  • 不動産はショッピングのようにインターネットだけで終わるものではありません。実際に物件を見、住宅ローンなどの資金計画を立て、物件調査など不動産会社に依頼しなくてはいけないことが多々あります。また、ホームページをみていいなと思った物件でも、実際に概要をいろいろ聞いてみたり見てみたりすることで自分にあっていないということも多々あります。 インターネットでの物件探しの注意点
  • ライフスタイルをデザインしよう!
  • ローンを借りる場合の諸費用や、住宅を買う時・売る時に発生する税金から、買う時・売る時に使える税金の特例等、不動産の売買に伴う幅広い情報を掲載しています。 売買・税金のお話
  • 申し訳ございません!弊社のみの取扱物件が多数掲載されていますので、閲覧はメンバー限定とさせていただいてます。 メンバー専用物件について
  • 売主様のご要望で一般には公開していない物件を、会員様だけに限定公開しています。詳しくはこちら。 会員公開物件の質と量が自慢です!
  • 工務店に一戸建ての依頼をするときは過去の実績をチェックしましょう。特化型の工務店も多数あり、工法やデザインに偏りがある場合があります。

○お客様からの喜びの声
  • ていねいに対応してくれて色々相談にのっていただけること。
  • 女性30歳代
  • 非常の話しやすい。色んな物件を用意してくれていたので質問もしやすかった。
  • 男性20歳代
  • 良い感じのお店で担当者がとてもすてきな方でしたので、安心感が感じられました。
  • 女性50歳代

○住宅購入ひとくちガイド
  • 採用実績多数!断熱効果に優れたペアガラス。

    ガラスが2枚・・・?人気のペアガラスとは

    最近新築住宅では普及率80%を超えるという人気の「ペアガラス」とは、2枚のガラスの間にある空気層に、乾燥した空気やガスを注入したガラスで作られた窓のことです。空気層が間にあることによって、外の冷気を伝えにくく、室内の熱は外に逃がしにくいという特徴をもっており、暖かく、快適な室内をつくります。また、結露の心配も低減する他、高い省エネ効果も持っています。
    最近は高い性能を持った断熱材が玄関ドアなどにも使われていますが、窓ガラスには断熱材を使用できないので、ペアガラスが脚光を浴びています。
    >>その他の用語を「不動産用語辞典」で探す

    「ペアガラスは防音効果が高い」は間違い!?

    ガラスが2枚になるので防音効果も高そう・・・・。そう思われる方も多いようですが、実際には、ペアガラスには防音効果は望めません。ペアガラス自体が防音を目的として作られているものではなく、ガラス自体が薄いからです。防音効果を期待するのであれば、サッシを2 重にして通常の窓ガラスを2枚設置するか、機密性を高め、防音効果を高めたエアタイトサッシと呼ばれるものなどを設置するのが効果的です。

○本日の不動産業界ニュース
  • 三菱地所 住宅事業統合に伴う会社分割契約締結 三菱地所は、来年1月に同社の住宅部門と子会社の藤和不動産などを統合して分譲住宅専門会社の「三菱地所レジデンス」を設立することを受け、29日に住宅分譲事業統合に伴う会社分割契約書を締結したと発表。
  • 2010/10/29


○おすすめ書籍情報
  • もしも、IH調理器を使っていたなら―家族の命の損得勘定を

  • 「IH調理器を使用したことで、心臓が止まり、障害者認定された」として、神戸の喫茶店主夫妻が2010年5月、製造元である三洋電機を訴えました。これまで囁かれてきたIHによる健康被害が、ついに法廷の場で争われることになります。本書はこの問題を中心に、IH&オール電化の真実の姿を検証します。

    「おトク」と「安全」を見つける虎の巻!「危険・不便・割高」…IH&オール電化の“憂うつな正体”それでも使うの?「知らなかった」「誤解していた」…etcついに「IH被害」裁判まで!全国の家庭から圧倒的反響!ベストセラーの最新決定版。
  • 目次
  • 第1章 IHを使う人の不安は、どこにある?
    第2章 何度でも言いたい!やっぱり電磁波はあぶない
    第3章 IHが不便で危険ないくつかの理由
    第4章 『暮しの手帖』は偉かった!―IH今昔物語
    第5章 オール電化住宅に住んでて、なぜガッカリしているの?
    第6章 問題噴出!オール電化は欠陥住宅
    第7章 じっくり、深~く電気とガスの大切さを考えよう
  • コメント
  • この本は、これから家を買われる方はもちろん、


    子育て中のパパママ、建築士、学校の先生や、保育士の方など

    子どもや家と関わる機会の多い方は絶対に読んでください!! 



    単なる HOW to 本でなく、

    子育てとは何か?

    家づくりとは何か?

    といったことを、子どもの立場、子どもの視点から考え直させる一冊です。


    簡単に言うと、子どもの居場所づくりが、健全な心を育む。 

    うまく居場所をつくる能力が育めない子どもは、

    心が歪み、犯罪や不登校になりやすい

    実は、その原因が家庭環境であり、

    そのひとつに間取も重要なファクターであることが

    わかりやすく解説されてました。


    あまりにも感銘を受けたので、著者に連絡を取らせていただき、面談いただきました。

    とても、ユーモアがあり、魅力的な先生でした。


○本日のお役立ち

不動産用語

公正証書

読み:こうせいしょうしょ

公証人が法令に従い、個人や法人からの嘱託により、公証人役場法律行為その他私権に関する事実について作成する証書のことをいう。

例えば、不動産売買契約、不動産賃貸借契約、金銭消費貸借契約遺言などを公正証書にするのが一般的であるが、公序良俗に反しない限り、どのような契約や合意であっても公正証書にすることが可能である。

公正証書にすることにより強い証拠力を得られ例えば以下のようなメリットがある。
#金銭の支払いについての公正証書で、債務者強制執行を受諾する旨の文言があるものは、債務名義となり、確定判決を得るなどの煩雑な手続きを経ずに、執行することできる。
#遺言については家庭裁判所の検認の手続きが不要である。
#債権譲渡などでは確定日付のある文書とされる。

このように公正証書は強い効力を持ち、手数料が低額なこともあり、広く利用されている。

○今日の一口便利メモ

三鷹 平屋
大田区 山王 一戸建て

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