駐車場ありの一戸建て、土地特集。プロ仕様"を考える方にオススメの品揃え。

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• 国土交通省の統計調査によると、今年上半期（１月から６月）の新設住宅着工戸数は、対前年比３．８％減の３８万１６５３戸となり、前年同期の１５万戸減をさらに下回っていることがわかりました。ただ分野別でみると、持家と分譲住宅については、わずかながらではありますが、増加傾向にあり、今後も住宅版エコポイントなどの政策の影響を受けて増加してくることが考えられます。 エコポイントが住宅業界に与えた影響

• 信頼できる不動産会社の営業担当者に出会うことが家探しの成功の鍵。「今の時代、パソコンで希望項目を入れたら簡単に良い物件って検索できそうに思っていましたが、我が家の事情をしっかり理解して探しくれた担当者に出会うと、やっぱり人の心に勝るものはないなと思いました」 パソコンでは探せない家？～信頼できる不動産会社の営業担当者に出会って

• 家族団欒には家は必須アイテムです。ライフスタイルにあった必須アイテムを手に入れましょう。

• ユーザの心理として｢中古住宅は欠陥があった場合が心配｣という声が多いです。それを解決するのが瑕疵担保保険です。売り主が修繕した後、建築士などの第三者がインスペクションを行って瑕疵担保保険に入ります。そうすることで買い主に安心感を持って頂くことができます。それだけでなく、その後５年間、補修のためのコストの心配も下がるのです。 瑕疵担保保険

• 世田谷区に強い当社だから紹介できる狙い目・オススメ物件が満載です。 《最新》世田谷区の建売

• 川上　資料を拝見していて気付きましたが、この「オープンレジデンス」シリーズは基本的に低層ですね。しかも、そのほとんどがメゾネットタイプ。これはどういった理由からなのですか？ 増田　高層にすると、どうしても廊下や階段、エレベーターなどの共用スペースが必要になるんです。ですから「オープンレジデンスシリーズ」は全て低層にしています。しかもメゾネットタイプを多く採用することにより、全戸とも外から直接入る玄関にできるんですよ。 川上　マンションなのに、まるで戸建に住んでいるような気分が味わえるということですね。マイホームの実感が湧きそうです。 大河原　そうおっしゃっていただけるお客様は多いです。一方で、共用部分のセキュリティ面はレベルを落としていません。敷地入り口はオートロックになっていますし、防犯センサーや防犯カメラも完備して、異常を感知した場合、提携している警備会社から24時間いつでも出動できる体制を取っています。 増田　さらに適度な戸数のマンションですので、入居後すぐにお客様同士が「顔見知り」になりやすいようです。「入居者」と「不審者」の見分けが付けやすいというのは、何にも勝るセキュリティではないでしょうか。また、通常のマンションは上下階の音が気になるものですが、メゾネットではその心配がありません。そのため、プライバシーを重視するお客様からも指示されております。 川上　住居を決める際は収納スペースも気になります。この点についてはいかがですか？ 増田　「オープンレジデンス」シリーズではオーダープランシステムを導入しておりまして、お客様のご要望ができる限り反映できるようになっています。収納スペースはもちろん、水回りを１階から２階に移すなどの変更も、図面変更料をいただくだけで、基本的に料金内で対応可能です。 川上　至れり尽くせりですね。お客様は嬉しいでしょう。でも、建築法の兼ね合いなどで、途中で図面を変更するのは非常に手間がかかるのでは？ 増田　確かに手間がかかります。同業他社で同じことをやっている会社はほとんどないでしょう。でも、お客様にご満足いただくためのポイントですので、ご相談に応じているのです。お客様との打ち合わせも、専門のコーディネーターが同席してご納得いただけるまで何度も行いますので、自分が家づくりに参加している感覚をしっかり味わっていただけます。自慢めいて恐縮ですが、実際、弊社が分譲した物件で、今までに同じ部屋は一つとしてありません。... カスタマイズ可能なメゾネットタイプ。今までに同じ部屋は一つもない！

• 担当して下さった営業さんはとても好感のもてる笑顔でいつも接して下さり、こちらの面倒であろうお願いや要望にも、嫌な顔せず気持ちよく接して下さって、こちらとしたら本当にありがたかったです。物件についても色々情報を提供して下さり、短所も伝えて下さることで信頼できました。
• 女性４０歳代

• 親切でスムーズに対応してくれました。ありがとうございました。
• 男性４０歳代

• 気さくで話しやすく、清潔感がありました。
• 女性５０歳代

• 契約は、宅地建物取引主任者の資格を持った専門スタッフが担当します。
  
  物件についての重要な事項を、弊社宅地建物取引主任者が説明をしたのち、不動産売買契約を取交わします。重要事項説明書も不動産売買契約書も聞きなれない言葉が多く、戸惑いがちですが、解らない点はしっかりとご確認ください。 お客様と売主様が署名捺印し、お客様が手付金を支払うと、正式に契約が成立します。

• 東日本大震災、被災者向け公営住宅等情報センターで民間賃貸住宅の情報も提供　国土交通省は被災者向け公営住宅等情報センターで民間賃貸住宅の情報を28日から提供を開始する。

• 2011/03/25

• 泥棒はなぜ「公園に近い家」を狙うのか? ―誰も知らなかった、お金と手間をかけない防犯術

• 8000件以上の被害現場を実際に検証してきた
  防犯のエキスパートだからこそ言える、防犯対策のノウハウ。
  お金をかけない防犯術。目からウロコの情報が満載!
  
  お金と手間をかけないでできる防犯のコツを紹介。

• 目次

• 第一章 誰も気づかなかった! 犯罪の落とし穴
  第二章 住宅侵入窃盗が多発する意外な立地とは……
  第三章 一戸建ての家には、危険がいっぱいだ!
  第四章 あなたのマンションは危険に満ちている!
  第五章 普通の生活の中に、犯罪者は潜んでいる
  第六章 危険! 間違いだらけ! 子供のための防犯対策

• コメント

• 賃貸の住まいなので「賃貸と住宅購入ってどちらがどうなのだろう？家を買うとはどういうことかな？」と漠然と思い続けていて、契約の更新を機にこの本に出会いました。 感想は・・・タイトルのとおり“目からウロコ”でした！ というのは?これは実用書でありながらテクニカルに偏った体温のない本ではないのです。 著者の思う“家”と“人生”の関係について、また読者の立場にたった様々なメッセージを読みすすめるうちに、自然に「おそるおそる・・」な気持ちがやわらかく和んでいき、今までに考えたこともない視点で自分にとっての“家”と“人生”を考える心構えができ本当に大切なことがみえてきました。 テクニカルの部分も不動産をとりまく部分から、驚きの裏技（？）まで多岐に渡って丁寧にわかり易く書かれています。 面白いのは、著者は必ずしも「住宅購入」をすすめてはいないところで、リスクやリスクとともにあるチャンスなどから、私自身の本当に大切な意志をみつけて判断できるように導いてくれてるように感じました。おしつけずに、でも力強く支えてくれてるような本です。 いま読んでおいてとてもよかった！と思える本です。

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