2LDK＋2Sの一戸建て、土地特集。プロ仕様"を考える方にオススメの品揃え。

• 一戸建て　洗足

• 宇奈根中古戸建て

• 荻窪3　5680

• 下落合４丁目

• 五反田

• 港区白金台３　土地

• 篠原東　土地

• 世田谷区松原 戸建 4丁目　7

• 代々木 千駄ヶ谷　新築一戸建て

• 文京区　　土地

• 等々力 土地

• 東京ガールズ不動産

• 杉戸高野台 売地

• 横浜市中区石川町物件

• 品川区東大井1丁目

• くつろぎの間取り

• 不動産のプロから学べる

• 特選写真カタログ

• ３０００万円台　新築一戸建て

• 素材感を活かしたシンプルな作り

• 住宅購入でメリットのある税制
  住宅ローンの主な借入先とその特徴
  知っておきたいローンの知識－1,民間ローン
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  住宅ローン返済早見表 住まいの税金＆ローン

• いらっしゃいませ。お気軽にご利用ください。 ピックアップ！本日の優良物件はこれ！！スタッフのおすすめ物件

• 中古住宅を購入する際に高断熱の省エネ住宅をオススメします。光熱費の節約につながるだけではなく、地球の事の考えて選びましょう。

• 世の中、勤務先の父さんやリストラなど、いつ何が起こるか分からない状況です。万一そのような事が実際に自分の身に起きたとき、返済に苦しむことは避けたいです。年間の住居費の目安は、年収の２５％と言われています。無理の無い資金計画を立てようとすれば、予算はおのずと限定されてくるものです。 ここで安全性を考え、新耐震設計基準が導入された１９８１年以降の中古物件を対象に絞ると、相場は新築よりも３０％ほど安くなるメリットがあります。 物件を絞り込む条件は、まずは価格からにしましょいう。

• 家というのは、プランニング、構造、材料、設備、施工のバランスが整って良い家が出来ます。多くの業者の方が構造を中心にアピールすることがありますが、なぜでしょうか？もっとも分かりやすい理由は、構造以外は不得意だからです。断熱性の事などは知識などで補う事が出来ますが、間取りのプランニングやデザインなどは豊富な経験が必要になります。業者のペースで、構造だけに気を取られていると、肝心の「住みやすさ」などが遠のいてしまいます。本来、家というものは、どんな家にするかというプランがあって、その目的を達成するために構造を考えていくものです。しかし、多くの場合は、何となく気に行ったから、深く考えずに建ててしまうことが多いのが現状です。モデルハウスなどに行くと、立派に見えますがほとんどの場合は、高額な費用をかけて設備や工法などにも力を入れて作られているので、そのまま同じ家が建つかとなると、実際はそうならないケースが多いです。家を建てる目的を真剣に考えてみるのも良いでしょう。 住みたい家の事を考えてから、構造などを選ぶ

• しっかりとこちらの要望を聞いて、色んなパターンの物件を見させて頂けた事。
• 女性２０歳代

• とても親しみやすく、話やすいです。
• 女性３０歳代

• 希望条件に合う物件を色々な角度から検討して、選択肢を広げて納得のいく家を見つけることができました。説明も丁寧で長い時間お付き合いして頂いたのも関わらず、最後まで疲れた様子も見受けられずとても好感が持てました。
• 女性３０歳代

• 不動の定番人気！「エリア検索」と「沿線検索」。
  
  住まいのコラム第11回では、サイトの便利で豊富な検索機能をご紹介します。弊社のサイトでは、基本のエリア検索や沿線検索はもちろん、学区からの検索や、おすすめハウスメーカーのご紹介、さらには「駅から徒歩3分以内」「大手町まで30分以内」など、お客様のライフスタイルに合わせた「こだわり検索」等、多数の検索機能をご用意しています。
  
  初めてのお客様にも分かりやすい「エリア検索」。
  
  「エリア検索」をするには、トップページのメニューで「物件検索」から「エリア検索」のページへいきます。使い方は、お探しの区にチェックを入れるだけ。複数指定も可能です。そのまま「検索」ボタンを押すと、選択した区の物件が全て表示されます。さらに条件を指定したい方は、価格や土地面積、間取りなどで物件を絞り込むことも可能です。
  エリア検索
  
  駅や沿線にこだわりたい方は、「沿線検索」。
  
  沿線や駅にこだわりたいお客様には、「沿線検索」がおすすめです。直接駅名を入力しての検索他、お探しの沿線で ○○駅?○○駅といったように区間を指定することも可能です。また、区や地域をまたいだ検索も可能です。さらに条件を指定したい方は、価格や土地面積、間取りなどで物件を絞り込むことできます。

• プロフィール
  大田区 K様
  家族構成：ご主人様(26歳)・奥様(26歳)
  
  共働きのK様夫婦。ご主人の密かな夢は「主夫」で、奥様曰くプロのアドバイザーになれるほどの収納上手とのこと。奥様も今回の引越しで得意なネットショッピングを賢く活用していました。
  ご住宅探しを始めたきっかけは何だったんですか？
  大田区 K様
  
  (ご主人様)車が欲しかったことと、荷物が増えすぎたことが大きな理由です。それまで大崎で賃貸マンションに住んでいたのですが、その辺りでは駐車場を借りると6万円もかかってしまうんです。住宅ローン控除や金利のことを考えても買った方がいいのかな、と思うようになりました。
  お探しになる際にポイントとなった点は何ですか？
  大田区 K様
  
  (ご主人様)延床面積がとれていて、間口が広いところですかね。 また、寝室が狭くてもLDKは広い方が良いなぁと思っていました。
  (奥様)沿線やエリアは少しこだわりました。人気のある城南エリアに住みたいと漠然と思っていましたね。 家探しをしていく中で値段が高いわりには狭いと感じ始めてはいたのですが、やっぱり城南エリアは譲れませんでした。
  ご購入の決め手を教えてください。
  大田区 K様
  
  (ご主人様)インターネットなどであらかじめ情報収集をしていたので、この家を見せてもらったときにこのエリアでこの価格では「買い」だとわかりました。少々予算をオーバーしていましたが、希望していた条件にもぴったり当てはまっていたので直感で買うしかないと思いました。結局、予算を抑えて何かを妥協するか、予算を上げて全ての条件をクリアするかのどちらかしかありませんから。
  マイホームを購入されるにあたって、不安はありませんでしたか？
  大田区 K様
  
  (ご主人様)不安ですか？嘘かと思われるかもしれないですが、不安は一切ありませんでした。
  (奥様)この家も気に入っていましたし、この会社の方々も信頼していました。初めて住宅購入をする私たちに本当に親切にしてくれましたから。
  マンションではなく一戸建てを選んだ理由を教えてください。
  大田区 K様
  
  (ご主人様)マンションはほとんど見ませんでしたね。 親戚や友人に不動産に詳しい者がいたので話を聞いたり、本を読むなどして勉強はしていたんです。万が一将来売却することになっても一戸建ての方が資産価値の目減りが少ないじゃないですか？だから断然マンションよりも一戸建派でした。
  実際にご入居されて、住み心地はいかがですか？
  大田区 K様
  
  (ご主人様)室内でタバコを吸わないようにしていたら、タバコの本数が減りました（笑）。
  大田区 K様
  
  (奥様)通勤時間は20分から30?40分と長くなり、乗り換えも2回になったのですが、朝の通勤時は池上線も3分毎に電車が来るので思ったよりも楽に通勤ができています。
  (ご主人様)池上線といえば、ここは最寄の「長原駅」から徒歩3?4分の場所なのですが、駅が地下にもぐっているので電車の音が聞こえずに本当に静かなんです。
  (奥様)家のガラスも防音なので、窓を閉めれば夜でも外に音がほとんどもれないんですよ。夜型の私たちも安心です。
  お住まいの場所のいいところは？
  大田区 K様
  
  (奥様)歩いてすぐのところに長原商店街があるのはいいですね。 2人とも仕事で帰りが遅くなりがちなので、夜遅くまで営業しているスーパーがあるのは便利です。東急沿線はそういう意味でも住みやすいですよね。
  (ご主人様)また、少し行くと環七通りと中原街道があるんです。最近念願の車を購入したこともあり、行動範囲が広がりそうです。
  お引越しを終えて、今後のプランを教えてください。
  大田区 K様
  
  (奥様)白を基調にナチュラルな感じにしたいですね。白はお部屋も広く見えますから。お風呂は以前よりもだいぶ広くなって満足なのですが、そのうち浴室テレビをつけることができればと思っています。
  この会社との出会いは何だったんですか？
  大田区 K様
  
  (奥様)インターネットで物件を探していた時に、気になる物件のお問い合わせ先がこの会社というものが多かったので、情報をたくさん持っている会社なのだと思っていました。
  (ご主人様)インターネットに掲載している情報は、扱っている情報のほんの一部だろうと思っていました。なので、直接店舗に行って情報収集した方が早いと思い、チェックした物件の情報を印刷して、店舗を尋ねることにしたんです。
  この会社の印象はいかがでしたか？
  
  (ご主人様)営業担当は加藤さんでした。「売ってやろう」という感じが一切なく、この物件はなぜ安いのかなどメリット・デメリットを本音で話してくれたんです。 「もし、自分が買うとしたら…」といった感じで物件を紹介して下さったのが良かったです。
  (奥様)契約から後の業務を担当して下さった方も、お若いのにしっかりしていて仕事もできるのに全く嫌味が無いんですよ。私たちの質問にいつも的確にスピーディに答えて下さるんです。
  住宅探しから購入を通じて印象に残ったことは？
  
  (奥様)書類関係ですね。私たちが至らないところがあったのにもかかわらず書類を職場まで取りに来て下さり、仕事で平日役所に行く事が出来ない私たちの代わりに手続きをして下さったんです。委任状を渡すことに抵抗感が一切無いほどに信頼していました。担当者に限ったことではなく、お休みの時には代わりの方がきちんと対応して下さいました。
  (ご主人様)不動産会社は「売ったら終わり」だと思っていたので、「ここまでやってくれるものなんだ」と感動しましたね。
  
  担当者から一言
  お客様のお話をきちんと伺い、その上で常に最良の情報をご提案し、質の高いサービスができるように心がけています。

• 東日本巨大地震　不動産各社の商業施設やモデルルーム相次ぎ休業　不動産各社は社内に緊急対策本部を設置する一方、東北や北関東など被害の大きかった地域で運営する商業施設やホテルとマンションモデルルームの営業を当面見合。

• 2011/03/14

• 超実用[和風]デザイン・ディテール図鑑

• 伝統・定番の納まりや材料使いのポイントが分かる!
  詳しく図解した、伝統の納まり最新版。
  
  著者について
  1946年生まれ。1969年工学院大学建築学科卒業。1975年同大学院修士課程修了(伊藤ていじ研究室)。
  1995年にTERA歴史景観研究室を開室。現在、月刊「住まいと電化」編集委員も務める。
  主な仕事は、徳島県大谷川修景計画、同県脇町吉田邸古民家再生、および町づくり。
  主な著書は『ノスタルジア・ブータン』(共著、エクスナレッジ)『木造住宅納まり詳細図集コンプリート版』(共著、エクスナレッジ)

• 目次

• 第1章 内部仕上げのディテール
  床
  土座床/竹すのこ床
  壁
  瓦張り土蔵壁
  天井
  スギ皮天井/大和天井+竿縁天井/根太天井/竹すのこ天井
  竹すのこ・板天井
  その他
  押板
  ・第2章 家具・造作のディテール
  階段
  踏板階段/箱階段/階段蓋戸/段はしご/刻みはしご
  家具
  1階床下収納/2階床下収納/火棚/踏込み囲炉裏/座り流し/フネ
  置き囲炉裏/上かまど/ムロ
  ・第3章 建具・開口のディテール
  内部建具・開口
  竪舞良戸/横舞良戸/筬格子戸/簾戸/源氏襖/付書院の障子
  帯戸/鎧戸/中戸/板戸
  外部建具・開口
  蔀戸/3枚蔀/折上げ蔀/潜り戸付き木戸/大戸 1/大戸 2(中折れ開き戸式)
  平格子戸/不浄門(高山格子+障子戸+蔀戸)/ガラス障子戸/ガラス引戸
  戸袋 1/戸袋 2/倉敷窓/与力窓/観音開き/虫籠窓/高窓/無双窓
  下地窓 1/下地窓 2/円窓(下地窓)/出窓/聖窓/乞食窓/切り窓
  平格子(捻り子)/出格子 1(桟木付き)/出格子 2/スムシコ(格子)
  のぞき窓(行灯格子)/倉敷格子/法連格子/床下換気孔
  その他
  手摺/持出し手摺 1/持出し手摺 2/算盤板/車付き雨戸敷居/上げ猿
  ・第4章 外部仕上げ のディテール
  屋根
  石置きくれ板葺き屋根/木羽葺き屋根/スギ皮葺き屋根/置き屋根
  鬼瓦+影盛/箱棟/雀踊り/破風/鼻隠し/屋根廻り・庇/幕掛け
  下げ尾垂れ/雨除け板/鎧庇/箱庇/水切瓦/二重出桁
  塗り籠垂木/茅葺き化粧軒裏
  外壁
  目板張り板壁/スギ皮張り板壁/落とし板倉/井籠倉/海鼠壁(四半敷き)
  海鼠壁(馬乗り目地)/水切り瓦付き海鼠壁(芋目地)/平目地瓦張り
  竹張り壁/蓑壁/茅壁/雪囲い/下見板張り+ささらご
  船板腰壁+船釘/大和張り/蹴込み板
  ・第5章 外廻りのディテール
  外廻り
  ばったり床几/濡れ縁/屋根付き板塀/外便所/置き縁/犬矢来/駒寄せ
  ・コラム
  1 立木の記憶/2 呼吸する素材の使い方/3 建具ごとに顔は異なる
  4 着替えする住宅
  ・巻末付録 実測のススメ
  実測のススメ/実測[民家]所在地マップ
  

• コメント

• これは絶対にオススメします。今まで家づくりの本を色々買ったけど、特定の考え方に偏ったりしているものがとにかく多いものです。 しかし、これは客観的に良し悪しを教えてくれます。いい家を作るには本当に悩むことがたくさんありますが、この本を始めに読んでおけば、ずいぶんスムーズに進めることができると思います。誰も教えてくれないことが色々書いてあります。

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