A号棟の一戸建て、土地特集。プロ仕様"を考える方にオススメの品揃え。

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• 何世代も住める日本の『家』。住めば住むほど、愛着を覚える『家』。暮らしやすく、健康になる『家』。誰もがこんな『家』を求めています。 やっと出会えた、本物の家

• 専門家が教える損をしないローン選び

• 家内のエネルギー全て（照明、調理、給湯、暖房など）を電力でまかなうシステムの事。メリットは、燃料を燃やさない事で室内の空気が汚れないこと。また火災のリスクも減少させることができます。高層マンションで積極的に取り入れられています。 オール電化

• ローン返済は貯金と同じです。何千万円もするマンションを購入するなら毎月十数万円程度の家賃の方がいいと考えてしまうかもしれません。ですが家賃も積もり積もるとかなりの金額です。何千万円払っても自分のものにはならず、何も残りません。ローン返済は将来、家賃を払わないで済むように「マンション貯金」をしているのだと前向きに考えた方が良いでしょう。豊かな気持ちで暮らせるマンションがあなたのものになります。将来の備えになるわけですからマンションを買うことは一大決心のいることではないと言えます。 借りるのと買うの、ホントに得なのはどっち？

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• 家は他のものと異なり、完成品を購入することは出来ません。家を作りあげるプロセスの中で、部分的に変更したい、最初のイメージと異なっていたという事も発生してくるでしょう。最初に打ち合わせした通りに家が完成する事は稀な事です。満足する家を建てる為には、建てる途中で、変更する事も必要になります。ただし、工事がある程度進んでくると、出来あがった部分を一度壊す事も発生し、多額の費用が必要になります。予算オーバーを避けるには、早めに、設計者や現場監督との相談が大切です。施主のイメージとしては、「棚ひとつくらい」と思っても材料の調達や、工程の調整が必要になって来る事もあります。設計変更、仕様変更の場合は、必ず現場責任者や設計者に話を見積もりを出してから工事をする事が大事です。また設計変更になる際には、口頭でのやりとりでは無く、図面や、文書で内容を残しておくべきです。こうする事でトラブルを防ぐ事が出来ます。 仕様変更、設計変更は、現場監督を通じて行う

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• 恒陽大船マンション建て替え　全員同意の等価交換方式で事業着手　2009年３月に事業協力者に選定された有楽土地と長谷工コーポレーションは11月１日、横浜市栄区の「恒陽大船マンション建て替え計画」（６階建て・総戸数87戸）が全員同意による等価交…

• 2010/11/02

• 定期借地権とサスティナブル・コミュニティ―ポスト公庫時代の住宅システム

• 本書は、現在の大不況の先に見えてくる日本の住宅社会のメガトレンドをふまえ、新たな資産形成戦略として活用しうる住宅システムのあり方を具体的に制度改革やビジネスプランとして提案した必読の書である。
  現在の大不況の先に見えてくる日本の住宅社会のメガトレンドをふまえ、新たな資産形成戦略として活用しうる住宅システムのあり方を具体的に制度改革やビジネスプランとして提案する。

• 目次

• 1 ポスト金融公庫時代の不動産経営(ポスト住宅金融公庫時代
  モデルとなる米国の住宅市場
  資産価値の高い住宅地開発
  資産形成となる住宅地経営 ほか)
  2 定期借地権付き住宅地開発による不動産経営の提案(地主・住宅需要者の要求と定期借地権付き住宅地開発―三〇〇坪の土地経営
  定期借地権付き土地経営の発展形―三〇〇〇坪の土地経営
  現行制度とこれからの課題
  美しい町づくりへの挑戦―カメヤグローバルの事例から)
  3 わが国の定期借地権と土地制度略史(定期借地権付き住宅制度関連法
  定期借地権と土地問題の史的考察)

• コメント

• 家づくり計画中で､これまで６冊の本を読みましたが、どれも我田引水のような本ばかりで、どれが正しいのか混乱するばかりでした。｢建てる前に読む本」に出会って救われた思いがしております。施主と施工者の間に第三者が入るという家づくり援護会の提案は、私たち無知な家づくり需要者にとってまさに救いの手といえるでしょう。勇気を与えられた気がします。７冊目にしてやっと家づくりの方向が決まったような気がします。

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